PB110134 - コピー

昨日、江別で住宅の調査をさせていただいのですが、

なかなかの濃い内容でした。

 

 

写真のとおり入ってすぐにスケルトンの吹き抜け階段があり

とてもいい建物だな~というのは第一印象

 

 

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よく壁を見ていると、壁に亀裂が入っておりました。

 

 

 

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必ずではありませんが、これは家が傾いている可能性がございます。

 

 

 

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一見 美しい和室

 

 

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タタミの下には、フローリングなどの端材が挟んであります。

こうやって水平にしてあれば、見学しただけでは、気づかないのです。

 

 

 

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点検口から床下に侵入です。

 

 

 

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ご覧のように束基礎が腐っていますね。

 

 

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これは酷いです。。

 

 

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しかも鉄筋露出現象といって、鉄筋が中性化することで起こる問題まで起こっていました。

 

 

 

住宅調査って大切ですね。

この住宅を、普通に見学していたら、購入してしまう方もおられることでしょう。

 

「リフォームも、リノベーションにも適さない住宅です。」

 

購入を検討しておられたお客様に、こういったアドバイスができることが

正義のヒーローみたいで、とても嬉しくおもいます。