昨日、江別で住宅の調査をさせていただいのですが、
なかなかの濃い内容でした。
写真のとおり入ってすぐにスケルトンの吹き抜け階段があり
とてもいい建物だな～というのは第一印象
よく壁を見ていると、壁に亀裂が入っておりました。
必ずではありませんが、これは家が傾いている可能性がございます。
一見 美しい和室
タタミの下には、フローリングなどの端材が挟んであります。
こうやって水平にしてあれば、見学しただけでは、気づかないのです。
点検口から床下に侵入です。
ご覧のように束基礎が腐っていますね。
これは酷いです。。
しかも鉄筋露出現象といって、鉄筋が中性化することで起こる問題まで起こっていました。
住宅調査って大切ですね。
この住宅を、普通に見学していたら、購入してしまう方もおられることでしょう。
「リフォームも、リノベーションにも適さない住宅です。」
購入を検討しておられたお客様に、こういったアドバイスができることが
正義のヒーローみたいで、とても嬉しくおもいます。
